Бакалавриат 2025/2026

Управление жилищным фондом

Статус: Курс по выбору (Городское планирование)

Направление: 07.03.04. Градостроительство

Кто читает: Высшая школа урбанистики имени А.А. Высоковского

Где читается: Факультет городского и регионального развития

Когда читается: 5-й курс, 1, 2 модуль

Формат изучения: без онлайн-курса

Охват аудитории: для всех кампусов НИУ ВШЭ

Язык: русский

Кредиты: 5

Программа дисциплины

Аннотация

Данная дисциплина посвящена управлению жилищным фондом (жилыми помещениями и жилыми зданиями) в современной России. Неизбежным следствием процесса приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также расширением прав собственности и владения жилыми помещениями является формирование различных организационно-финансовых схем управления жилыми зданиями и обеспечения их технического и санитарного обслуживания, текущего и капитального ремонта. В курсе будут рассмотрены следующие вопросы: Типология жилищного фонда. Объекты и субъекты в сфере управления жильем. Экономические основы принятия собственником решений в сфере управления жильем – Цели управления в контексте жизненного цикла объекта недвижимости. Принятие решений об изменении характера использования и выводе жилой недвижимости из оборота – Способы управления многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья и иные объединения в жилищной сфере. Профессиональные управляющие компании – Регулирование отношений в сфере управления многоквартирными домами. Установление платы за содержание многоквартирного дома – Капитальный ремонт. Способы формирования фонда капитального ремонта и организации капитального ремонта многоквартирных домов. – Подрядные (контрактные) отношения в сфере управления, содержания и капитального ремонта многоквартирных домов.