Бакалавриат 2026/2027

Экономика проектов городского развития

ID 1168327

Статус: Курс обязательный (Девелопмент и городское планирование)

Кто читает: Высшая школа урбанистики имени А.А. Высоковского

Где читается: Факультет городского и регионального развития

Когда читается: 4-й курс, 3, 4 модуль

Охват аудитории: для своего кампуса

Язык: русский

Кредиты: 4

Контактные часы: 60

Программа дисциплины

Аннотация

Дисциплина формирует у студентов навыки поиска и верификации социально-экономической информации, сбора данных, навыки критического анализа представляемых проектных решений, умения применять методы CBA для оценки принимаемых решений и прогнозирования результатов. На занятиях ведется выработка навыков презентации результатов научно-исследовательской деятельности и навыков научной дискуссии.

Цель освоения дисциплины

• Формирование у студентов навыков поиска и верификации социально-экономической информации, сбора данных.
• Приобретение студентами навыков критического анализа представляемых проектных решений, умения применять методы CBA для оценки принимаемых решений и прогнозирования результатов.
• Выработка у студентов навыков научной дискуссии и презентации исследовательских результатов.
• Отработка навыков презентации результатов научно-исследовательской деятельности.

Планируемые результаты обучения

• Умение определять тип проекта, исходя из этого формулировать его ключевые особенности, подбирать наиболее успешные референсы и методологию решения различных задач в рамках проекта.
• Умение определять наиболее релевантные методические подходы и иерархию показателей для оценки эффективности проекта.
• Умение проводить экспресс-анализ финансовой отчетности организаций и отвечать на следующие вопросы: 1) Масштабы деятельности и их динамика 2) Результативность и эффективность деятельности 3) Эффективность управления имуществом и активами 4) Финансовая устойчивость и самостоятельность 5) Ликвидность Умение строить гипотезы о влиянии проектов городского развития на финансовые результаты бизнеса и обосновывать эти гипотезы.
• Умение выявлять причины низкой эффективности проектов городского развития и разрабатывать в соответствии с этими причинами предложения по повышению эффективности проектов городского развития в сферах применения электронных технологий, технологий реконструкции и реставрации, повышения энергоэффективности и т.д.
• Умение подбирать методологию для оценки эффективности мега-проектов, собирать эмпирические данных. Умение проводить бенчмаркинг проектов. Умение интерпретировать получения данные.
• Умение описывать и формулировать особенности особой экономической зоны и выявлять ее отраслевую специализацию. Умение анализировать нормативно-правовые факты об особых экономических зонах. Умение разрабатывать подходы к оценке экономической эффективности функционирования особых экономических зон, применять эти подходы и интерпретировать полученные результаты.
• Умение писывать и формулировать особенности креативного пространства или креативного кластера и выявлять его отраслевую специализацию. Умение анализировать существующие подходы к развитию креативных пространств и кластеров. Умение разрабатывать подходы к оценке экономической эффективности функционирования креативных пространств и кластеров, применять эти подходы и интерпретировать полученные результаты.
• Умение проводить оценку уже разработанных экономических обоснований и финансовых моделей городских проектов и выявлять возможные типы ошибки, а также предлагать пути их устранения.

Содержание учебной дисциплины

• Раздел 1. Понятие экономической эффективности проекта городского развития и эволюция методов ее оценки
• Раздел 2. Обзор актуальных подходов к оценке экономической эффективности проектов городского развития
• Раздел 3. Информационная база для оценки экономической эффективности проектов городского развития
• Раздел 4. Механизмы повышение эффективности проектов городского развития
• Раздел 5. Применение концепции дисконтирования для оценки экономической эффективности проектов городского развития
• Раздел 6. Оценка экономической эффективности создания специальных экономических зон
• Раздел 7. Оценка экономической эффективности создания туристско-рекреационных кластеров
• Раздел 8. Оценка экономической эффективности создания культурных и креативных кластеров

Элементы контроля

• Калейдоскоп эффектов CBA
  Презентация, посвященная детальному анализу одного из типов эффектов, используемых в CBA
• Как не лгать при помощи статистики
  Презентация, посвященная парадоксам, феноменам, ограничениям, заблуждениям, стереотипам и интересным кейсам использование статистических и альтернатинвных данных для
• Расчет экономической эффективности проекта методом дисконтирования
  Студенты разрабатывают в таблице Excel форму (набор ячеек и формулы) для расчета экономической эффективности проекта городского развития, получают вводные данные, рассчитывают необходимые показатели эффективности и интерпретируют их
• Анализ финансовой отчетности девелоперской компании
  Студенты выполняют финансовый анализ реальной отчетности публичной девелоперской компании в форме Excel (вертикальный анализ, горизонтальный анализ, анализ финансовой устойчивости, ликвидности, рентабельности и др.) и дают ему краткую интерпретацию
• Расчет социально-экономической эффективности проекта по созданию ОЭЗ
  Студентам предлагается оценить социально-экономическую эффективность реально существующей ОЭЗ при помощи метода СBA. Студенты сдают табличный файл с расчетами и краткую презентацию с интерпретацией результатов
• Расчет социально-экономической эффективности проекта по созданию туристского кластера
  Студентам предлагается оценить социально-экономическую эффективность реально существующего или проектируемого туристского кластера при помощи метода СBA. Студенты сдают табличный файл с расчетами и краткую презентацию с интерпретацией результатов
• Расчет социально-экономической эффективности проекта культурного или креативного кластера
  Студентам предлагается оценить социально-экономическую эффективность реально существующей или проектируемый культурный или креативный кластер при помощи метода СBA. Студенты сдают табличный файл с расчетами и краткую презентацию с интерпретацией результатов

Промежуточная аттестация

• 2026/2027 4th module
  0.125 * Анализ финансовой отчетности девелоперской компании + 0.125 * Расчет социально-экономической эффективности проекта культурного или креативного кластера + 0.125 * Как не лгать при помощи статистики + 0.125 * Расчет социально-экономической эффективности проекта по созданию ОЭЗ + 0.125 * Калейдоскоп эффектов CBA + 0.25 * Расчет экономической эффективности проекта методом дисконтирования + 0.125 * Расчет социально-экономической эффективности проекта по созданию туристского кластера

Список литературы

Рекомендуемая основная литература

• Anderson, J. J., & Williams, M. J. (2012). Urban Development : Strategies, Management, and Impact. Hauppauge, NY: Nova Science Publishers, Inc. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=541144
• Beaudry, C., & Breschi, S. (2003). Are firms in clusters really more innovative? Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsbas&AN=edsbas.D6FA4E7A
• Brueckner, J. K. (2011). Lectures on Urban Economics. Cambridge, Mass: The MIT Press. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=400828
• Bruzelius, N., Flyvbjerg, B., & Rothengatter, W. (2002). Big decisions, big risks. Improving accountability in mega projects. Transport Policy, (2), 143. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsrep&AN=edsrep.a.eee.trapol.v9y2002i2p143.154
• De Sousa, C. A. (2006). Urban brownfields redevelopment in Canada: the role of local government. Canadian Geographer, 50(3), 392–407. https://doi.org/10.1111/j.1541-0064.2006.00148.x
• Free trade zones in China : A guide. (2015). Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsbas&AN=edsbas.9580E888
• Hansen, H. (2009). CAPEX Excellence : Optimizing Fixed Asset Investments. Chichester, U.K.: Wiley. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=290261
• Jorgenson, D. W. (1963). Capital Theory and Investment Behavior. American Economic Review, 53(2), 247–259. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=bsu&AN=8743252
• Schoales, J. (2006). Alpha Clusters: Creative Innovation in Local Economies. Economic Development Quarterly, 20(2), 162–177. https://doi.org/10.1177/0891242405285932
• Special economic zones : progress, emerging challenges, and future directions, , 2011
• Strange, W. C., Henderson, J. V., & Duranton, G. (2015). Handbook of Regional and Urban Economics (Vol. 5B). Amsterdam: North Holland. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=1028659
• Анализ хозяйственной деятельности предприятия : учебник для вузов, Ковалев, В. В., 2006
• Бухгалтерская финансовая отчетность по российским и международным стандартам, учебное пособие, 248 с., Камысовская, С. В., 2007
• Маркарьян, С. Э., Финансовый анализ : учебное пособие / С. Э. Маркарьян, Г. П. Герасименко, Э. А. Маркарьян. — Москва : КноРус, 2014. — 191 с. — (для бакалавров). — ISBN 978-5-406-02789-9. — URL: https://book.ru/book/916033 (дата обращения: 01.07.2026). — Текст : электронный.

Рекомендуемая дополнительная литература

• Aswath Damodaran. (2016). Damodaran on Valuation : Security Analysis for Investment and Corporate Finance. Wiley.
• Dearlove, J., O’Sullivan, A., & Robinson, R. (1983). Urban economics. Economic Journal, 93(370), 482–483. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=bsu&AN=17643010
• Izushi, H., & Huggins, R. (2011). Competition, Competitive Advantage, and Clusters : The Ideas of Michael Porter. Oxford: OUP Oxford. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=438463
• Lu, H., Li, L., Zhao, X., & Cook, D. (2018). A model of integrated regional logistics hub in supply chain. Enterprise Information Systems, 12(10), 1308–1335. https://doi.org/10.1080/17517575.2018.1533588
• Measuring links between cultural heritage management and sustainable urban development: An overview of global monitoring tools. (2017). Cities, 60A, 192–201. https://doi.org/10.1016/j.cities.2016.09.005
• Mercedes Delgado, Michael E. Porter, & Scott Stern. (2016). Defining clusters of related industries. Journal of Economic Geography, (1), 1. https://doi.org/10.1093/jeg/lbv017
• Naomi Carmon, & Susan S. Fainstein. (2013). Policy, Planning, and People : Promoting Justice in Urban Development. Philadelphia: University of Pennsylvania Press. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=1648495
• Paul Barshop. (2016). Capital Projects : What Every Executive Needs to Know to Avoid Costly Mistakes and Make Major Investments Pay Off. Wiley.
• The political economy of special economic zones: concentrating economic development, Moberg, L., 2017
• Weber, R. (2002). Extracting Value from the City: Neoliberalism and Urban Redevelopment. Antipode, 34(3), 519–540. https://doi.org/10.1111/1467-8330.00253
• Анализ баланса. 4-е издание - Проспект - Ковалев В.В., Ковалев Вит.В. - 978-5-392-20349-9 - 2016 - http://ebs.prospekt.org/book/31084 - PROSPECT - 31084
• Технологические платформы и инновационные кластеры: вместе или порознь?, Дежина И.Г., Ин-т экон. политики им. Е.Т. Гайдара, 2013
• Технологические платформы и инновационные кластеры: вместе или порознь?, Дежина, И. Г., 2013

Авторы

• Боос Виктория Олеговна