Градостроительное право

Бакалавриат 2025/2026

Статус: Курс по выбору (Юриспруденция: правовое регулирование бизнеса)

Кто читает: Департамент публичного права

Где читается: Факультет права

Когда читается: 5-й курс, 1, 2 модуль

Охват аудитории: для своего кампуса

Язык: русский

Кредиты: 8

Дополнительные материалы в LMS Задать вопрос

Аннотация

В результате изучения дисциплины слушатели должны: 1) знать: - систему и структуру законодательства, регулирующего градостроительные отношения, основные положения действующего российского законодательства о градостроительной деятельности, основные тенденции правоприменительной практики в градостроительной сфере. 2) уметь: - логически грамотно выражать и обосновывать свою точку зрения по проблемным вопросам, - применять на практике полученные знания посредством формирования аргументированных правовых позиций по спорным вопросам; - давать объективную оценку деятельности судебных и иных правоприменительных органов. 3) иметь навыки: - самостоятельной квалифицированной работы с юридическими источниками, в том числе с нормативными актами, материалами правоприменительной практики, специальной литературой; - участия в дискуссии по проблемным вопросам правового регулирования градостроительной деятельности; - консультирования заинтересованных лиц по вопросам в градостроительной сфере и представления их интересов (при необходимости).

Цель освоения дисциплины

Освоение основных вопросов правового регулирования отношений по поводу осуществления градостроительной деятельности.
Приобретение навыков квалифицированного толкования и применения норм градостроительного права.
Выработка способности разрабатывать и аргументировать различные правовые позиции в процессе практической деятельности по защите прав и законных интересов в градостроительной сфере.

Планируемые результаты обучения

Воспроизводит основные источники градостроительного права и основные принципы законодательства о градостроительной деятельности
Формулирует современные точки зрения на градостроительное право как отрасль права и отрасль законодательства; указывает место и роль градостроительного права в механизме правового регулирования
Формулирует сущность и точки соприкосновения законодательства о градостроительной деятельности с гражданским и земельным законодательством
Различает природу и содержание документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории
Верно формулирует правила и порядок составления, согласования, утверждения документов, необходимых для осуществления строительства; систему допуска лиц к осуществлению инженерных изысканий, проектирования и строительства
Подготавливает заявления и запросы в уполномоченные органы (организации) по земельно-градостроительным вопросам
Проводит различия между правом собственности и ограниченными вещными правами на землю
Различает особенности юридической техники установления ЗОУИТ и в вопросах возмещения убытков в связи с установлением ЗОУИТ
Воспроизводит разницу между кадастровым учётом и регистрацией прав; содержание и способы ведения реестра прав на недвижимость; структуру Единого государственного реестра недвижимости
Формулирует основные юридические формы, опосредующие инвестиционно-строительные проекты
Формулирует КРТ как один из основных механизмов осуществления строительства и формирования комфортной городской среды
Воспроизводит основные виды защиты прав в градостроительной сфере; основные виды правонарушений в градостроительной сфере

Содержание учебной дисциплины

Тема 1. Введение в дисциплину. Понятие и содержание градостроительного права.
Тема 2. Общие положения градостроительного законодательства. Источники градостроительного права.
Тема 3. Разграничение сфер действия гражданского, земельного, градостроительного законодательства.
Тема 4. Территориальное планирование.
Тема 5. Градостроительное зонирование.
Тема 6. Планировка территории.
Тема 7. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция, снос объектов капитального строительства, эксплуатация зданий и сооружений.
Тема 8. Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
Тема 9. Согласование интересов при осуществлении градостроительной деятельности.
Тема 10. Вещные права на землю для строительства.
Тема 11. Аренда земельных участков для строительства.
Тема 12. Государственный кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость.
Тема 13. Комплексное развитие территории (КРТ).
Тема 14. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Тема 15. Особые правовые режимы осуществления градостроительной деятельности.
Тема 16. Договор участия в долевом строительстве.
Тема 17. Способы защиты прав в градостроительной сфере.
Тема 18. Информационное обеспечение градостроительной деятельности.
Тема 19. Зарубежный опыт регулирования градостроительной деятельности.
Тема 20. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.

Элементы контроля

Работа на семинарах
В работу на семинарах входит посещение и работа на семинарских занятиях.
Экзамен

Промежуточная аттестация

2025/2026 2nd module
0.5 * Работа на семинарах + 0.5 * Экзамен

Список литературы

Авторы

Бандорин Леонид Евгеньевич
Гаврилов Владислав Сергеевич

Программа дисциплины